4 Февраля 2020
16 декабря 2019г. подписан закон, который вносит изменения в Гражданский кодекс и касается покупателей квартир на вторичном рынке жилья. На рынке недвижимости всегда существовал риск купить квартиру, приватизация которой была проведена незаконно.С момента приватизации могло пройти много лет, квартира за это время могла не раз сменить владельцев. Но если во время приватизации был нарушен закон, покупатель, который не имеет никакого отношения к произошедшему нарушению, мог лишиться квартиры. Муниципалитет изымал ее у покупателя.
После вступления нового закона в силу, если с момента приватизации прошло 3 года, муниципалитет сделать этого уже не сможет.
Если с момента приватизации прошло меньше времени и муниципалитет все же обратился в суд, теперь ему предстоит доказать, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии у продавца права продавать эту квартиру. При этом в новом законе определено, что покупатель считается добросовестным, если он полагался на информацию о квартире, которая содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Закон вступил в силу с 1 января 2020г.
Покупателей приватизированных квартир защитили законом